台南东区平实营区都市更新案11/1日正式公告招商


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jx吉祥棋牌的报道:2019/11/02
【大成报记者于郁金/台南报导】台南市政府配合国防部积极推动营改土地活化,东区平实营区C1、R8、R9街廓(平实段2、3、5、6地号)公办都市更新,采权利变换方式实施,于11月1日正式公告招商。

市府都发局指出,平实段2、3、5、6地号基地位于小东路、后甲二路、平实二街及宪兵队所围地区,现况为市地重划完成后可建筑之住宅区及商业区素地,土地面积合计约为2.8公顷。

台南市政府指出,本案基地座落于台南市东区与永康区之交界,邻近“南纺梦时代商圈”、“国宾商圈”2大商圈,配合已开通之大湾交流道与区内交通转运公共设施、中央百米景观公园(平实公园),具打造东台南副都心之潜力;同时借由都市更新容积奖励约取得公营住宅120户,达到公私合作共创都市发展新机的目标。

根据维基百科资料指出,平实营区市地重划区位于东区与永康区交界处,总面积约42.4公顷;邻近国宾影城、高雄荣民总医院台南分院与国立成功大学校区商圈。..范围包含由市道180号小东路以南、台一线中华东路以东的平实营区及精忠三村范围内土地;另外,台南市过去已开发18期重划区,唯此重划成立于改制直辖市之后,因此期数重新计算,不继承过去。..完成重划后预计提供约7.39公顷商业区及14.04公顷住宅区等用地,约可容纳5,000人的计划人口,公共设施用地约19.55公顷,亦可节省约新台币50.19亿元之公共设施用地征收费用及新台币13.81亿元之公共设施开辟费用;并于重划完成后增加政府地价税、土地增值税、住屋税等税收。..计划中的中央公园首先对外开放,而道路、管线等其他公共设施方面随后亦已启用。

据了解,平实营区内平实公园,正好位于台南市永康区、东区交界,是台南东区第二大公园,属于平实重划区的一部分;四周围皆邻接台南市主要道路,分别为中华东路、小东路,总面积约7公顷,于2015年3月16日随著平实营区动土开始施作工程,于2017年12月25日正式启用。

台南市府表示,本次招商等标期设定为75日,同时于本府与都发局网站、内政部营建署都市更新平台上供厂商下载详阅,并同时于政府公报及本府与各区公所公告栏张贴公告,有意投标者,请至台南市政府都市发展局都市更新科柜台洽购。